Değerleme Konusu 1 No.Lu Taşınmaz, Binanın 2.Normal Katında, Katın Kuzeydoğu Köşesinde Konumlu Olan Meskendir. Taşınmaz Onaylı Mimari Projesine Göre; Antre, Salon, Mutfak, 3 Oda, Banyo Ve Wc Alanlarından İbaret Olup 82 M2 Brüt Kullanım Alanlıdır. Ayrıca Taşınmazın Kullanımında Olan 318 M2 Büyüklüğünde Teras Alanı Bulunmaktadır. Mevcut Halinde Salon Alanı 30 M2, Oda Alanı 3 M2 Ve Oda Alanı 3 M2 Olmak Üzere Toplamda Teras Alanı Yönünde 36 M2 Büyüme Yapıldığı Tespit Edilmiştir. Taşınmaz Mevcut Halinde 118 M2 Brüt Kullanım Alanlıdır