Satılık Dükkan & Mağaza

Değerleme Konusu A Blok 17 Bağımsız Bölüm Numaralı Dükkan Nitelikli Taşınmaz Mimari Projesine Göre Zemin Katta, Blok Girişine Göre Arka Cephede Yer Almaktadır. Taşınmaz, A Bloğa 2.Karanfil Caddesi Cephesinden Bakıldığında Sağdan Birinci Sırada Konumludur. Taşınmazın 2.Karanfil Caddesine Yaklaşık 5M Cephesi Bulunmaktadır.Taşınmaz Projesine Göre Brüt 68 M2 Alanında Dükkan Ve Wc Hacimlerinden Oluşmaktadır. Mahallinde Yapılan İncelemelere Göre Konu Taşınmazın Mimari Projesiyle Blok, Kat Ve Konum Olarak Uyumlu İnşa Edildiği Ancak Alan Ve Mimari Olarak Uyumsuz İnşa Edildiği Tespit Edilmiştir. Değerleme Konusu Taşınmaz Mahallinde Yan Dükkanlar İle Birleştirilmiş Durumdadır. Taşınmaz Projesine Aykırı Olarak Ortak Depo Alanı Yönünde Yaklaşık 5 M2 Alanında Büyütülmüş Olup Mahallide 73 M2 Alanında Dükkan Ve Wc Hacimlerinden Oluşmaktadır. Projesine Aykırı Olarak Yapılan Uygulamalar Tadilatla Geri Dönüştürülebilir Niteliktedir. Konu Taşınmazın Zeminleri Seramik, Duvarlar Plastik Boyalıdır. Taşınmazın Dış Kapısı Alüminyum Çerçeveli Cam Doğramadır.Taşınmazda Isınma Klima İle Sağlanmaktadır.