Satılık Dükkan & Mağaza

Değerleme Konusu Taşınmazın Yer Aldığı Ana Gayrimenkul, Tapu Ve İmarın 474 Ada 13 Parselinde, 445,19 M2 Alanlı Arsa Üzerine, Betonarme Karkas Yapı Tarzında, Bitişik Nizamda, 3-B Yapı Sınıfında Ve Tek Blok Olarak İnşa Edilmiştir. Değerlemeye Konu Taşınmazın Yer Aldığı Bina, Kat İrtifakına Esas Onaylı Mimari Projesine Göre; 2 Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma Kat + 3 Normal Kat Olmak Üzere 6 Katlı Olarak İnşa Edilmiştir. Binanın 2. Bodrum Katında; Kapalı Otopark, 1. Bodrum Katında 15-16 No.Lu Dükkanlar, Zemin Katta Asma Kat İle Bağlantılı 13-14 No.Lu Dükkanlar Ve Bina Girişi, Diğer Normal Katların Her Birinde 4' Er Adet Bağımsız Bölüm Olmak Üzere Ana Gayrimenkulde Toplam 16 Adet Bağımsız Bölüm Yer Almaktadır. Bina Girişi Güney Cepheden Zemin Kat Kotundan Ulubatlı Hasan Bulvarı Üzerinden Sağlanmaktadır. Binanın Dış Cephesi Zemin Ve Asma Katta Alüminyum Kompozit Panel Kaplı Olup, Normal Katlarda Sıva Üzeri Dış Cephe Boyalıdır. Bina Giriş Kapısı Camlı Demir Doğrama Kapıdır. Değerleme Konusu 13 No.Lu Taşınmaz Zemin Ve Asma Katta Bina Girişine Göre Sol Cephede Konumludur. Onaylı Kat İrtifak Projesine Göre Zemin Katta Dükkan Hacminden İbaret Olup Yaklaşık 205 M2 Alanlı, Asma Katta Dükkan Devamı Hacminden İbaret Olup Yaklaşık 145 M2 Alanlıdır. Taşınmaz Toplam 350 M2 Alanlıdır. Değerleme Konusu Taşınmazın Ulubatlı Hasan Bulvarına Yaklaşık 7 M. Cephesi Bulunmaktadır. Değerleme Konusu 14 No.Lu Taşınmaz Zemin Ve Asma Katta Bina Girişine Göre Sağ Cephede Konumludur. Onaylı Kat İrtifak Projesine Göre Zemin Katta Dükkan Hacminden İbaret Olup Yaklaşık 200 M2 Alanlı, Asma Katta Dükkan Devamı Hacminden İbaret Olup Yaklaşık 125 M2 Alanlıdır. Taşınmaz Toplam 325 M2 Alanlıdır. Değerleme Konusu Taşınmazın Ulubatlı Hasan Bulvarına Yaklaşık 7 M. Cephesi Bulunmaktadır. Değerleme Konusu 15 No.Lu Taşınmaz 1.Bodrum Katta Bina Girişine Göre Sol Arka Cephede Konumludur. Onaylı Kat İrtifak Projesine Göre Dükkan Hacminden İbaret Olup Yaklaşık 145 M2 Alanlıdır. Değerleme Konusu Taşınmazın Debreli Sokağa Yaklaşık 6 M. Cephesi Bulunmaktadır. Değerleme Konusu 16 No.Lu Taşınmaz 1.Bodrum Katta Bina Girişine Göre Sağ Arka Cephede Konumludur. Onaylı Kat İrtifak Projesine Göre Dükkan Hacminden İbaret Olup Yaklaşık 140 M2 Alanlıdır. Değerleme Konusu Taşınmazın Debreli Sokağa Yaklaşık 6 M. Cephesi Bulunmaktadır.