Satılık Dükkan & Mağaza

449,52 M2 Alanlı, Geometrik Olarak Yamuk Formda, Topoğrafik Olarak Eğimsiz Yapıya Sahip Olan Arsa Üzerinde Yer Alan Binada Bulunmaktadır. Ana Taşınmaz, Zemin Kat, 4 Normal Kat Ve Çatı Kattan Oluşmaktadır. Onaylı Mimari Projesine Göre Binanın Zemin Katında Yapı Girişi Ve 10 Bb Nolu Dükkan, 3 Normal Katında 2'Şer Adet Konut, 4.Normal Kat+Çatı Katında İse 3 Dubleks Konut Olmak Üzere Toplam 10 Adet Bağımsız Bölüm Bulunmaktadır. Bina Girişi Zemin Kat Seviyesinde Doğu Cepheden Sağlanmaktadır. Bina Dış Cephesi Sıva Üzeri Badanalı, Çatısı Kiremit Örtülüdür. Profilden İmal Edilmiş Camlı Kapısı Mevcuttur. Genel Giriş Zemini Ve Kat Sahanlıkları İle Merdiven Basamakları Mermer Kaplıdır. Giriş, Merdiven Duvar Ve Tavanları Badanalıdır. Binada Doğal Gaz Tesisatı Bulunmaktadır.Zemin Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm; Yapının Zemin Katında Konumlu Dükkandır. Onaylı Mimari Projesinde Göre Toplam Brüt 163 M2 Kullanım Alanında Tek Hacimlerinden Oluşmaktadır.Taşınmaz, Çekme Mesafeleri İçinde Kalmak Kaydıyla Yaklaşık 102 M2 Alanlı Veranda Alanı Ve Kat Yüksekliğinden Faydalanılarak Yaklaşık 100 M2 Alanlı (Taşınmazın Arka Tarafına Doğru, İmalat Bölümünün Üzerine) Asma Katı İnşa Edildiği Tespit Edilmiştir. Taşınmaz Mahallinde Toplam Brüt 365 M2 Kullanım Alanlıdır. İç Mekan Özellikleri: Dükkanın Giriş Kapısı Alüminyum Çerçeveli Cam Olup Tüm Zeminler Seramik Kaplanmıştır. Duvarlar Saten Boyalı, Kısmen Dekoratif Kaplamalıdır. Fırın+Pastane Olarak Kiracı Kullanımında Olup, Kullanıma Uygun Olarak İç Bölmeler Oluşturulmuştur, Yaklaşık 160M2lik Alan Kafeterya, Kalan Kısımlar İse İmalat Ve Depolama Amaçlı Kullanılmaktadır. Taşınmaz İçinde Yaklaşık 5 M2lik Soğuk Hava Odası Bulunmaktadır. Bakımlı Ve Tadilat İhtiyacı Bulunmamaktadır.