Satılık Dükkan & Mağaza

1236,94 M2 Yüz Ölçümüne Sahip 190 Ada 2 Parselde, 4/A Yapı Sınıfında, Ayrık Nizamda Ve Betonarme Karkas Yapı Tarzında Parsel Üzerinde Tek Blok Olarak İnşa Edilmiştir. Değerlemeye Konu Taşınmazın Bulunduğu Bina Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat Olmak Üzere Toplam 8 Kattan Oluşmaktadır. Bodrum Katında: Su Deposu, Kazan Dairesi, Enerji Odası, Sığınak, Depo Ve 2 Adet Eklenti Depo, Zemin Katında: Bina Girişi, 3 Adet Asma Katlı Dükkan, 2 Adet Asma Katlı Ve Eklenti Depolu Dükkan, Asma Katında: Zemin Katta Konumlu 3 Adet Dükkanın Asma Kat Eki, Diğer 1,2,3,4,5 Ve 6. Normal Katlarda 4 Er Adet Mesken Olmak Üzere Toplam 29 Adet Bağımsız Bölüm Bulunmaktadır. Bina Girişi Yerinde Ve Projesinde Zemin Kattan Ve Güneydoğu Cepheden Sağlanmaktadır. Bina Dış Cephesi Cephe Boyası İle Boyalıdır. Binada 1 Adet Asansör Bulunmaktadır. Bina Bakımlıdır. *** Değerlemeye Konusu Taşınmaz 27 Nolu Dükkan Projesine Göre Alperen Sokaktan Bakıldığında Soldan Ve Sağdan 3. Sırada Zemin Katta Konumludur. Zemin Katta: 1 Adet Açık Çalışma Alanı Hacminde Brüt 100 M2, Asma Katta 1 Adet Açık Çalışma Alanı Hacminde 53M2 Ve Bodrum Katta 1 Adet Açık Çalışma Alanı Hacminde Brüt 100M2 Hacimlerinden Oluşmakta Olup Toplam Brüt 253M2 Alanlı Planlanmış Ve İnşa Edilmiştir. Taşınmazın Vitrin Genişliği 6,13 M, Derinliği 16,85 M Olup Zemin, Asma Ve Bodrum Kat Hacimlerinden Oluşmaktadır. Taşınmazın Cephesinde Otomatik Metal Daraba Mevcuttur