Satılık Apartman Dairesi

Değerlemeye Konu Olan Taşınmaz, Çekme Katta Yer Alan 12 Numaralı Bağımsız Bölümdür. Değerlemeye Konu Taşınmaz, Zemin Kattan Sağlanan Bina Girişine Göre Çekme Katta Sol Ön Tarafta Yer Alan Bir Meskendir. Mimari Projesine Göre Oda, Salon, Yatak Nişi, Mutfak, Banyo, Wc Ve Dolap Hacimlerinden Oluşmakta Olup, Brüt Yaklaşık 40 M² Alanlıdır. Ancak, Mahallinde Yapılan İncelemede, Taşınmazın Projesinden Farklı Olarak Yaklaşık 1 M² Alanın Kat Holüne Dahil Edildiği, Daire Giriş Kapısının Yerinin Değiştirilerek Mutfak Olarak Belirtilen Alana Alındığı, Ön Ve Arka Cephede Yer Alan Teras Alanlarının Kapatılarak Taşınmazın Normal Katlarla Aynı Hizaya Getirildiği Ve Yaklaşık 44 M² Büyütüldüğü Tespit Edilmiştir. Taşınmazın Yasal Durumda 39 M², Mevcut Durumda İse 83 M² Kullanım Alanına Sahiptir. Taşınmaz, Mahallinde İki Oda, Salon, Antre, Mutfak, Banyo, Wc Ve İki Balkon Hacimlerinden Oluşmaktadır. Taşınmaz İçerisinde Yaşam Alanlarında Zeminler Parke Döşeme, Duvarlar Saten Boyalıdır. Islak Alanlarda Zeminler Karo Fayans Döşeme, Duvarlar İse Fayans Kaplıdır. Daire Giriş Kapısı Çelik Kapı, Daire İçerisindeki Kapılar İse Ahşap Panel Kapıdır. Isıtma Sistemi Doğalgazlı Kombi, Pencereler İse Pvc Doğramadır.