Satılık Benzin İstasyonu

***Gayrimenkul Üzerlerinde 15 Yıllık Kira Şerhi Bulunmaktadır. Teklif Verilmeden Önce Gerekli Araştırmanın Yapılması Gerekmektedir.*** 32829-32830-32831-32839-32840 Birlikte Satış. Ana Gayrimenkul: Değerleme Konusu Bağımsız Bölümlerin Bulunduğu Bina, 9324 Ada, 7 Parselde, 1.948 M2 Arsa Üzerinde Konumlanmış Olup Ayrık Nizamda, Betonarme Yapı Tarzında, 3/A Yapı Grubu, 2 Bodrum + Zemin Kat + Asma Kat + 1 Normal Kat + Çatı Katı Olmak Üzere Toplam 4 Kat Olarak Proje Ve İnşa Edilmiştir. 2. Bodrum Katında; Kapalı Otopark Ve Diğer Ortak Alanlar, 1. Bodrum Katında; Kapalı Otopark, 5 Bb'ye Ait Depo Mahalli Ve Diğer Ortak Alanlar, Zemin Katında; 1 Bb Nolu Akaryakıt İstasyonu, 2, 3, 4 Bb Nolu Dükkanlar Ve 5 Bb Nolu Asma Katlı Depolu Dükkan, Asma Katında; 1 Ve 5 Bb Nolu Taşınmazlara Ait Asma Kat Mahalleri, 1.Normal Katında; 1 Bb Nolu Taşınmaza Ait Mahaller İle Açık Teras Alanı, Çatı Katında; 1 Bb Nolu Taşınmaza Ait Açık Teras Alanı Olmak Üzere Binada Toplam 5 Adet Bağımsız Bölüm Bulunmaktadır. Tesis Köşe Parsel Üzerinde Konumludur. Yapının Dış Cephesi Akrilik Boyalıdır. Tüm Taşınmazlara Giriş Zemin Kattan Olmak Üzere Ayrı Ayrı Verilmiştir. Kat Holleri Ve Merdivenler Mermer Kaplama Duvarları Plastik Boyalıdır. 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Akaryakıt İstasyonu Nitelikli Değerleme Konusu Taşınmaz Onaylı Mimari Projesine Yapılan İncelemeye Göre Betonarme Olarak Yapı Tarzında 3/A Yapı Sınıfında İnşa Edilmiştir. Taşınmazın Zemin Katta; Gözetleme Mahalli, Giriş Holü Mevcut Olup Yaklaşık 30 M2 Alanlıdır. Asma Katında; Oda, Yönetici, Odası, Bekçi Odası, Wc/Lavabo Mahallerinden Oluşmakta Olup Yaklaşık 140 M2 Brüt Alanlıdır. 1.Normal Katta; Genel Müdür Odası, Müdür Yardımcısı Odası, Mutfak Nişi, Kaloriferci Odası, Duş/Wc Ve Balkon Mahallerinden Oluşmakta Olup Yaklaşık 140 M2 Brüt Kapalı Alan + 107 M2 Açık Teras Alanlıdır. Çatı Katında İse Yaklaşık 170 M2 Alanlı Açık Teras Alanı Mevcuttur. Taşınmaz Yaklaşık 310 M2 Kapalı Alan + 277 M2 Açık Teras Alanlıdır. Taşınmazın İç Mekanları Görülememiştir. İstasyonda 4 Adet Akaryakıt Adası Bulunmaktadır. Bu Adalara Bağlı Olarak Toplam 32 Adet Tabanca Mevcuttur. Alınan Bilgiye Göre Akaryakıt İstasyonunda 1 Adet 40.000 Litrelik Mazot, 1 Adet 30.000 Litrelik Mazot, 2 Adet 30.000 Litrelik Benzin Olmak Üzere Toplam 4 Adet Tank Bulunmaktadır. Kanopi: Pompa Adaları Üzerini Çevreleyen 1 Adet 17*14M. Ölçülerinde Yaklaşık 240 M2'lik Kanopi Bulunmaktadır.