Satılık Genel

***Otel Satışı Yapılmakta Olup, Otelin Alt Katındaki Dükkanlar Bankamıza Ait Değildir. Sadece Otel Satılmaktadır.*** Ekspertize Konu Taşınmaz 1854,50 M2 Yüzölçümlü, Düz Topoğrafyaya Sahip Arsa Üzerine Betonarme Yapı Strüktüründe, Bitişik Nizam İnşa Edilmiş Binada Konumludur. Ekspertize Konu Taşınmazın Bulunduğu Bina Bodrum + Zemin + 4 Normal + Teras Kat Olmak Üzere Toplam Yedi Kat Ve Toplamda 27 Adet Bağımsız Birimdendir. Bodrum Katta; Kazan Dairesi, Sığınak İle Dükkan Depo Eklentileri, Zemin Katta; Bina Girişleri, Değerlemeye Konu Taşınmaz Girişi İle 26 Adet Dükkan, Normal Katlar İel Teras Katta İse Değerlemeye Konu 27 B.B. Nolu Otel Hacimleri Olmak Üzere Toplam 27 Adet Bağımsız Birimden Oluşmaktadır. Bina Güneş Işığından Faydalanmakta Olup, Bina Girişleri Güney Ve Doğu Cephe Üzeri Zemin Kattan Sağlanmaktadır. Ana Taşınmazın Dış Cephesi Dış Cephe Boyası İle Kaplıdır. Binada Konu Otele Ait 2 Adet Asansör Bulunmamaktadır. Değerleme Konusu 27 B.Bölüm Nolu Otel Ve Müştemilatı Nitelikli Taşınmaz Ana Yapının Zemin, 1., 2., 3., 4. Ve Teras Katında Konumludur. Girişi Zemin Kat Üzeri Güney Cepheden Bağımsız Sağlanmaktadır. Mimari Projesine Göre Zemin Kat; Yaklaşık 170 M2, 1.Normal Kat; Yaklaşık 1050 M2, 2., 3. Ve 4. Normal Katlarının Her Biri Yaklaşık 800 M2, Teras Kat 120 M2 Kapalı Ve 700 M2 Açık Alan Olmak Üzere Taşınmaz Toplam Yaklaşık 3740 M2 Kapalı Alan Ve 700 M2 Açık Alandan Oluşmaktadır. Dışarıdan Yapılan Gözlem Ve Ölçümlere İstinaden Taşınmazın 1.Normal Katında Yaklaşık 480 M2 Büyüme Yapıldığı Ve Teras Katta, 700 M2'lik Açık Teras Alanının Üstü Kapatıldığı Tespit Edilmiştir. Projesinde Taşınmazın Zemin Katı; Otel Girişi, Resepsiyon Ve Wc-Lavabo Hacimlerinden, 1.Normal Katı; Mutfak, Lobi, Yemek Salonu, Berber, İdari Ofisler, Mescit, Bar, Çay Ocağı, Hol Ve Wc Lavabo Hacimlerinden, 2., 3. Ve 4. Normal Katlarının Her Biri; Hol, Servis Odası, 2 Süt Olmak Üzere 23 Adet Otel Odası Hacimlerinden, Teras Kat; Çay Ocağı, Büfe, Wc-Lavabo, Depo Ve Su Deposu Hacimleri Ve Açık Teras Hacimlerinden Oluşmaktadır. Otel Giriş Kapısı Ve Vitrini Alüminyum Doğrama-Camlı Ve Pencereler Pvc-Camlıdır.