Değerleme Konusu 3 Nolu Bağımsız Bölüm; Değerleme Raporu İçerisinde Özellikleri Belirtilen Ana Binanın Projesine Göre Zemin Kat + Asma Katında Yer Alan Asma Katlı Dükkandır. Taşınmaz, Kuzeybatıdaki Hastane Caddesi Üzerinden Binaya Bakıldığı Zaman Sağdan Sola Doğru 3.Sırada Yer Alan Dükkandır. Taşınmaz, Kat İrtifakına Esas Projesine Göre; Brüt ~ 70 M2 Alanlı Zemin Katta Dükkan Girişi Ve Dükkan Bölümünden, Brüt ~ 46 M2 Alanlı Asma Katta İse Wc Ve Asma Kat Bölümünden Oluşmaktadır. Taşınmaz, Projesine Göre Toplam Brüt ~ 116 M2 Alanlıdır.