1. Bodrum Katında, Bina Girişine Önden Bakıldığında Sol Taraftaki Dükkandır. Kot Farkından Dolayı Mahallinde Zemin Kat Konumundadır. Taşınmaz Projesine Göre Brüt 91 M2 Kullanım Alanlı Yekpare Alandan Oluşmaktadır. Ancak Mahallinde Yapılan İncelemede Aynı Katta Arka Cephede Yer Alan Kapıcı Dairesinin Bir Kısmının Konu Taınmazın Kullanım Alanına Dahil Edilerek 10 M2 Büyüme Yapıldığı Tespit Edilmiştir. Taşınmaz Mahallinde Brüt 101 M2 Kullanım Alanlı Pastane Alanı, İmalathane Kısmı Ve Wc Hacimlerinden Oluşmaktadır. Halihazırda Pastane Olarak Kullanılan Taşınmazda Yerler Seramik, Duvarlar Kısmen Boya, Kısmen Dekoratif Kapalama Olup, İmalathane Kısmında Yerler Ve Duvarlar Seramik Kaplamadır. Taşınmazın Dolap Caddesine 9,30 Metre Vitrin Cephesi Bulunmaktadır.