3992 Ada 3 Nolu Parsel Düzgün Olmayan Geometrik Olarak Yaklaşık Dikdörtgen Şekline Sahip Olup, Topoğrafik Açıdan Düz Zemine Sahiptir. Kuzeyinde Kalan İmar Yoluna Cephesi ~9,14 Mt Olup Derinliği: ~19 M.'Dir. Konu Parsel Yol Seviyesinde Olup Üç Tarafındaki Parsellerde Yapılaşma Olmuştur. Konu Taşınmazın Yol Cephesine Kuzeybatı Köşesine İnşa Edilen Yapı Ve Devamında Bahçeye Açılan Kapı İle Kuzeydoğu Köşesine Kadar Yol Cephesini Tamamen Kapatacak Kadar Briketten Duvar Örülü Bulunmaktadır. Konu Taşınmaz Ara Parsel Konumundadır. Konu Taşınmaz Üzerinde Kadastral Paftasına Göre 57,85 M2 Büyüklüğünde Eski Kargir Yapı Bulunmaktadır. Yapıların Ruhsat, Proje Veya Herhangi Bir İzin Belgesi Bulunmamakta Olup Yapı Paftasında İşlidir. Ayrıca Parsel Üzerinde Yer Alan Söz Konusu Yapının Ekonomik Bir Değeri Bulunmadığından Yasal Ve Mevcut Durum İçerisinde Değerlendirilmemiştir. Konu Taşınmazın Yer Aldığı Bölge Genel İtibari İle Düz Ve Engebesiz Bir Topoğrafya Sahiptir. Tüm Alt Yapı Ve Üst Yapı Hizmetlerinden Faydalanır Durumda Olup, Konu Taşınmazın Yer Aldığı Bölgede Yapılan Gözlemde Orta Hızda Bir Yapılaşma Gözlemlenmiştir.