Kocaeli Derince Satılık Arsa

21240-21241-21242-21243-21244-21245-21246-21247-21248-21249-21250-21251-21252-21253-21254-21255-21256-21696-21697 Seri No.Lu Gayrimenkuller Bırlıkte Satılmaktadır. Yeni Parselasyon İşleminde "Kamunun Ortak Kullanımına Ait Olacak Alanların Yaratılabilmesi İçin Özel Kişilere Ait Parsellerden Düzenleme Ortaklık Payı (Dop) Kesintisi" Yapılmıştır. Yukarıda Yer Verilen Seri Numaralarına Karşılık Gelen 51 Ada 6-8-10-12-17-18-24-25-26-27-29-30-32-33-34-61-127-53-65 Parseller Yapılan Kesinti Ve Birleştirme İşlemleri Sonrasında 5113 Ada 1 Parsel, 5113 Ada 8 Parsel, 5114 Ada 2 Parsel Olmak Üzere 3 Parsel Şeklinde Kaydedilmiştir. 5113 Ada 1 Parsel İle 5113 Ada 8 Parsel Tam Hisseli İken, 5114 Ada 2 Parsel'in ¾ Hissesi Bankamıza Ait Olup ¼ Hissesi 3. Kişi Adına Kayıtlı Ve Satışa Konu Değildir. Değerleme Konusu Taşınmaz Amorf Şekle, 27.668,70 M2 Yüzölçümüne Ve Düze Yakın Arazi Yapısına Sahiptir. Parsel Üzerinde 1970 Li Yıllarda İnşa Edilmiş Mevcutta Atıl Durumda Sanayi Tesisi Yer Almaktadır. Parsel Etrafı Duvar Ve Tel Örgü İle Çevrili Haldedir. Parsele Giriş Hürriyet Caddesi Üzerinden Kontrollü Olarak Sağlanmaktadır. Parsel Yüzeyi Bina Oturumu Dışında Kalan Alanlarda Saha Betonu İle Kaplı Haldedir. Parsel Üzerinde 21 Adet Yapı Yer Almaktadır. Mimari Projesine Göre Parsel Üzerinde Yer Alan Toplam Kullanım Alanı 8611 M2 Kapalı Alan Ve 800 M2 Sundurma Olmak Üzere 9411 M2 Olarak Hesaplanmıştır. Projesinde Yer Alan 31 M2 Alanlı Bekçi Kulübesi Projesinden Tamamen Farklı Şekilde 2 Katlı Olarak İnşa Edilmiştir. Mahal Kullanım Alanı Bekçi Kulübesi Hariç 9380 M2 Olarak Hesaplanmıştır. Parseller Üzerindeki Yapıların Büyük Kısmı Üretim Atölyesi Olarak Kullanılmakta Olup, Çelik Konstrüksiyon Olarak Üretilmişlerdir. Trafo Binası, Ambar, İdari Bina Benzeri Yapılar Betonarme Karkas Sistemlidir. Doğramalar Ve Tesislere Giriş Kapıları Demirdir. Parsel İçindeki İdari Binalar Ve Ofislerde Zeminler Seramik Ve Laminant Parkedir. Duvarlar Sıvalı Ve Boyalıdır. Yemekhane, Laboratuar Gibi Mekanlarda Zeminler Ve Duvarlar Seramik İle Kaplıdır. Ofis Kısımlarında Yapılarda, Duvar Ve Zeminleri Seramik Kaplı, Vitrifiye Ve Armatürler Mevcut Ancak, Bakımsızdır. Konu Taşınmazlarda Isınma Klima, Katı Yakıt Soba Vb. İle Sağlanmaktadır. Tesis Faal Durumda Değildir. Tesis Bünyesinde Çeşitli Tonajlarda 10 Adet Vinç, Cnc Plazma Tezgahı, 60 Tonluk Pres Makinesi, Kumlama Makineleri Gibi Makine Teçhizatı Yanı Sıra 1000 Kw Trafo İle 1 Adet Kamyon Ve 1 Adet Sıvı Tankeri Bulunduğu Görülmüştür.